1. Søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak. F.eks. bolig, fritidsbolig, anneks, pipe, støttemur over 1,5m høyde, fasadeendring, veg
Plan- og Bygningsloven (PBL) §20-3. Søknad, prosjektering og utførelse av tiltak som nevnt i PBL §20-1, skal forestås av foretak med ansvarsrett.
§20-1 følgende tiltak omfattes av byggesaksbestemmelsene:
- a) oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg. Som f.eks.:
- Alle større bygg
- bolig
- fritidsbolig
- anneks
- ny veranda/balkong som er høyere enn 1m over bakken, over 15m2.
- oppføring/rehabilitering ny pipe
- oppføring av støttemur over 1,5m høy
- b) vesentlig endring eller vesentlig reparasjon av tiltak som nevnt under bokstav a
- c) fasadeendring. Som f.eks:
- innsetting vindu der det tidligere ikke har vært vindu eller vesentlig større vindu
- rehabilitering av pipe
- d) varig eller tidsbestemt bruksendring, vesentlig utvidelse eller vesentlig endring av tidligere drift tiltak som nevnt under bokstav a. Som f.eks.:
- bruksendre fra fritidsbolig til bolig
- e) riving av tiltak som nevnt i bokstav a
- f) oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjoner
- g) oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter i boliger samt annen ombygging som medfører fravikelse av bolig
- h) oppføring av innhegning mot veg
- i) plassering av skilt- og reklameinnretninger
- j) plassering av midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg
- k) vesentlig terrenginngrep
- l) anlegg av veg, parkeringsplass og landingsplass
- m) opprettelse av ny grunneiendom, ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, eller opprettelse av ny festegrunn for bortfeste som kan gjelde i mer enn 10 år, eller endring av grenser for slike matrikkelenheter som ikke kan behandles som grensejustering, jf. matrikkellova.
Klikk her for å komme til søknadsskjemaer for byggesak - Direktoratet for byggkvalitet. Søknadsskjema
Benytt skjema under «Ett-trinnssøknad», ev. benytt digitale løsninger i stedet for skjema.
Søknadspliktige tiltak der tiltakshaver kan søke som selvbygger (SAK10 §6-8) F.eks egen bolig og egen fritidsbolig, eget anneks:
Hovedregelen er at kun foretak kan inneha ansvarsrett. Imidlertid åpner PBL § 23-8 andre ledd for at det kan gis forskrift om at tiltakshaver kan bygge egen bolig eller fritidsbolig. Hvem som helst kan selv søke om å stå ansvarlig for byggearbeider på egen enebolig eller fritidseiendom. Byggearbeidet må være av liten kompleksitet og vanskelighetsgrad (tiltaksklasse 1) og gjelder funksjonene ansvarlig søker, prosjekterende og/eller utførende. Vedkommende må i søknaden om byggetillatelse sannsynliggjøre at arbeidene vil bli utført i samsvar med plan- og bygningsloven, byggesaksforskriften, byggteknisk forskrift og gjeldende planer for byggeområdet. For å sannsynliggjøre dette, kan det for fagområder vedkommende selv ikke behersker, vises til at disse settes bort til andre, for eksempel et foretak. Det må vedlegges dokumentasjon for å sannsynliggjøre kompetansen.
Klikk her for å komme til skjema for selvbygger. Selvbygger
Benytt skjema under «Skjemaer for ansvarsrett» og 5184 Søknad om personlig ansvarsrett som selvbygger
Sist endret 24.06.2024 09.43